皇城复兴：市体拆除，七大地标点亮西安老城经济圈

城墙之于西安民气中，已是一座城市深深的记忆。而城墙围合住的这片古城，理应是一片青砖黛瓦掩映在古槐浓荫中，喧哗时热烈非凡，寂静时静谧古朴，散发着古都该有的气味。但回看过往，古城区多量量的城市扶植让西安老城区不胜重负，修建风采紊乱、根本设备落后，公共空间缺失，功用分别不清，城墙内稀缺的旅游资本与周边成长水准极端不婚配，陪伴而来还有修建物的粗鲁、粗陋、紊乱、功用平衡。

随着城市化进程加速，西安城墙内老城区“复兴”计划大幕渐开，其重点即是庇护传统空间格式与风采、历史街区，借大西安“中优”计谋实施城市修补及更新计划，碑林、莲湖、新城三区行动频频，近期多个地标性修建连续启动更新革新，看点颇多。 市体撤除革新

西安市群众活动场前身为反动公园公共活动场，位于西安市明城墙之内，1928年始建，后于1952年正式更名并修建田径场等设备，是西安城区最早的综合性活动场，这里承当省、市各类体育活动项目的练习、比赛以及大型文体活动，曾是陕西国力足球队的主场、第四届城运会足球赛场。至今，已具有田径场、足球场、篮球场、羽毛球馆、乒乓球馆、泅水馆等。

烧毁版市体革新计划

数年前，官方媒体曾公布市活动场要停止革新的信息，但终因修建主体年月久远且存在较大平安隐患，设备配套老化、功用欠缺，严重影响体育活动的一般展开。公然信息显现，新版计划将间接撤除活动场主体并原地革新一座现代化活动公园，为市民供给一站式的体育文化办事。

市体撤除在即

项目用地鸿沟为西五路以南、尚德路以西、皇城东路以东、群众大厦以北，届时全新的体育公园与城市肌剃头生关联，和北侧反动公园构成照应，融入古城生活。今朝项目相关手续完成，周边已设立围挡，撤除工作行将展开。

成功饭馆重建

上世纪80年月战争门影象，图右上即为成功饭馆

项目位于战争门外西南角的成功饭馆建成于1969年，是西安最早的星级酒店和首批涉外酒店，开业时代不但接待过国内各省、市等各类会议代表，也接待了大量的国外、国内旅客，曾被国际旅游构造评选的全球散客最好入住酒店之一，在老西安人的心目中已是不成缺氨赡一部分。

由于饭馆东体修建与装备设备慢慢老化，已不顺应西安整体的扶植要求，它曾于1998年停止了革新，但照旧限于资金气力并未停止大范围革新。到2009年，因成功饭馆的经营处于微利、吃亏边沿，西安旅游团体决议对其周全破产并择机原址重建。2012年末，成功饭馆东体启动撤除工作，尔后经过召募资金的方式以处理饭馆重建的资金需求。按照公然材料，项目总投资3.1亿元，以贸易、酒店为首要业态，修建面积4.33万㎡，地上共12层，其中1至5层为贸易、6至12层为酒店客房，地下与地铁4号线战争门车站毗连。

成功饭馆重建结果图

新建工程主体已在2018年4月实现封顶，现阶段停止外立面施工、内部砌体和装修工程，估计2020年12月完工。关于酒店业态方面，有传闻或将牵手凯悦，换上The Unbound Collection by Hyatt | 凯悦臻选品牌，对此品牌较为陌生的悦粉可以将其品牌线职位了解为同即是万豪系的奢华精选。究竟上，今朝古城区老旧物业翻改挂新牌的项目并很多，除了已经挂牌的钟楼诺富特酒店，钟楼饭馆也传出或将牵手The Luxury Collection丨奢华精选。 西安饭庄重建

早期的西安饭庄

与成功饭馆同是老字号品牌的西安饭庄，承载更多的是人们关于味蕾的记忆，它以营业面积达8000多平米、少有的东欧修建气概样貌出现在“西北第一金街”——东大街之上。西安饭庄建立于1929年，以“陕菜正宗、陕西风味小吃大全”著名于世，被列入陕西省、西安市首批非物资文化遗产名录庇护单元。原址建在现在的钟楼饭馆处，1973年周总理到访西安时曾称赞其菜点“做得好，有特点，着名声”，并倡议扩建西安饭庄，尔后便有了1977年建成营业在东大街中段的6层西安饭庄大楼。

2016年6月，陪伴着东大街综合革新的实施，历经近四十载的西安饭庄大楼终极启动拆迁重建计划，总店姑且搬往钟楼饭馆继续营业。一方面，修建建造时候较早，表面老旧已不合适街区成长；另一方面，那时采纳的修建工艺有限，楼梯抗震性能差，特别履历汶川地震后，楼内墙体出现多处裂缝，虽然屡次停止频频加固，但仍没法治标。

西安饭庄重建结果图

按照现有计划，在已撤除的西安饭庄总店原址上，新建一栋商用楼，总修建面积约3.2万㎡；地上9层，修建面积约2.2万㎡；地下3层，修建面积约1万㎡，首要为停车场和装备用房。经过该重建项目标扶植，对宏扬陕菜文化内在，挖掘和整合陕菜，进一步复兴陕菜、鞭策老字号的成长上将起到鞭策感化。对于早已褪去光环的东大街来说，西安饭庄的改建对整体街区的影响有多大，我们仍可抱有期待。德发长修建群革新

座落于市中心钟鼓楼广场北侧，与钟、鼓楼修建气概、装修风格浑然一体的修建即是德发长饺子馆，共有四层，唐、宋、明、清室内风格表现古都风味。其原址在钟鼓楼盘道东南角，1995年市政府实施旧城革新，德发长作为享誉古城的老字号，被特地计划放置在此。

一样因修建外立面老旧，电线、空调外机等袒露情况严重，存在平安隐患，将展开外立面革新工作，重塑城市形象。 碑林历史文化街区

碑林周边历来都是历朝历代文人骚人聚集之地，这里保存了碑林博物馆、文庙、关中书院、府学巷、咸宁学巷、长安学巷、卧龙寺、下马陵、董仲舒墓等历史文化遗存，是西安文化遗存最为集合、最具特点的历史文化片区。但现在，细看该片区的城市肌理，历史文化资本早已遭到了切割破坏，在国宝级的碑林文物周边，博物馆被私搭乱建的各类衡宇环抱、包围、叠压，受展馆面积的限制。传统贸易形式的固化，街区设备硬件陈旧，稀缺的旅游资本与周边情况极不婚配。

碑林历史文化街区结果图

全部文化街区项目北至东木头市，南至城墙脚下顺城巷，西至南大街，东至开通巷一线，以“遗址庇护区”、“文化传承区”和“文化成长区”三大地区扶植为焦点，将新建北区的博物馆新馆，东区、西区的展陈区、学术交换区、藏品库等功用区。秉持项目扶植与城市设想相连系的原则，对地区内修建和门路的革新提升，居民迁建、居民庇护修缮提升、书院门文化街等保存修建的外立面革新提升，触及面积约43.05亩，需征收衡宇修建面积约6万㎡，今朝征迁工作已在停止傍边。

东木头市征迁工程停止中

易俗文化街区

位于西一路的易俗社老、新戏院

在钟楼片区还隐藏着具有百年文化历史的西安易俗社，现已是国家级非物资文化遗产庇护单元，为打造城市文化轴扶植，保存城市记忆和传承城市文脉，用好用活丰富的秦腔文化资本，易俗文化街区项目应运而生，决议在东大街、北大街、西一路、案板街四周围合的地区启动城市有机更新。

易俗文化街区结果图

文化街区以易俗社为中心，融合秦腔艺术展演、秦腔博物馆群落、戏曲文化创意为一体。从计划中可以看到，街区将斥地南侧、东侧等多个进口，中心构成一个开放式广场，扶植中国秦腔博物馆、搭建秦腔文旅表演、场景化体验与数字化展现、文化创意产物研发基地以及其他贸易配套设备。这一系列的行动可发挥百年易俗社的文化艺术与学术代价，为西安文旅产业快速成长注入新活力，为打造秦腔IP，凸显易俗社“中国第一、天下第三”的金字招牌进献气力。

今朝，完工于1993年的西安易俗大剧院已起头外立面革新施工，该剧院占地7.5亩，观众厅设1200个座位。1993年11月完工后，于2002年停止了重新装修。此外，易俗街区地块内原德发长酒店也已根基撤除终了，行将启动范围内其他修建的撤除工作，地区内的文物庇护单元将获得妥帖庇护，同时对周边部分修建做外立面提升革新和业态提升。 护城河更新革新

红色部分为正停止革新区间

现在保护西安古城护城河——西门至东门段革新扶植正在停止，这是护城河全段革新的最初一环，全长8.4千米，也是最复杂的一段，此前东门-南门-西门段已前后完成革新。革新触及河流综合革新、污水排放通道、水资本节俭操纵、生态净化系统、水体及防汛信息调剂系统等方面。对沿线河流护坡启动生态景观提升，两侧因地制宜布设带状亲水平台、观景平台。

护城河西北城角革新结果\初次出现退台设想

环城公园生态景观提升革新结果

同时对环城公园启动生态景观提升，园内林带以门路梳理、园林改建修缮、动物重组及加入情况小品、城市家具等为主，增加喷灌系统、排水系统，以改良生态情况，改变部分小天气。今朝，护城河箱涵主体完成90%、双层河流主体完成70%，计划本月起头停止景观绿化施工，5月完成河流结构工程，今年10月1日即可全线建成开放，构成一水护城、绿水成荫的动听画卷，重现出“一波碧水绕长安”的美景。

前述项目均在这波古城复兴中有了本色性行动，究竟上，七贤庄历史文化片区、永兴坊二期、皇城坊、大差市、三学街、书院门街、战争路以东地区更新，也将连续提上日程，古城区城市有机更新速度将迈入新台阶。@悦西安 保存一切权利法令顾问 / 宋亚锋 赵文娟陕西大秦律师事务所