这是“星叔房谈”带你买房的第5年，11次成功判定各城市楼市波动，今朝已为8000多人供给买房最好处理计划。星叔属于实战派，只说对你最有用的操纵和倡议
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提问：星叔，合肥高新区的次新房房价能不能追上滨湖？
回答：我以为合肥高新始终会跟滨湖有一定的间隔。
高新区今朝的边沿地块是到将军路，但今朝望江西路还是一向往西延，将军岭路往西，还大片的空地往小庙何处。
高新区未来会往小庙何处扩。空地还是很多的。
滨湖整体成熟会更快，现实可供开辟的面积已不大，地盘加倍珍稀。
就居住体验而言，滨湖是高起点计划，大格式开辟，高新区更多的是产城融合。
就室第而言，滨湖区整体成熟会更快一些，高新会慢一档。
但高新区未来也会是房价高地。
提问：星叔，手上六个钱包加起来资金有100，买房的话想先付5成首付，由于销售型工作变更比力大，人为时高时低，所以想多付点首付，您看可以吗？
回答：只要做了90%的人不敢做的工作，你才有机遇成功。
投资，买房，一定要抛弃，工作支出与月供（还银行按揭存款）关联的思维。
勇于欠债才是迈向财富的第一步。
究竟上，人为与投资没关系。
就看你有没有用欠债的思维方式向未来拿钱，快速做资产堆集。
假如牢固在用人为做房产投资的思维上，虽然你很尽力的在奔驰，却永久也追不上乘坐飞机的人。
由于起步分歧，起点你就输了！
提问：星叔好，现在感受很苍茫，比来发现之前同学混的都比我好很多，我还房都没买，住的地方都没有，现在感觉生活梗塞、工作有力、未来迷茫，求星叔指导！
回答：结业开初一两年，大师都还在同一路跑线，但差异，总是在不经意间就拉开。
刚入职场，支出低得不幸，但能打仗到常识、技术、圈层，人脉与机遇也在渐渐积累。
工作性质很关键。反复性的、可替换的、被动挑选的工作，一定要果断避免、果断逃离，一定要挑选有长大性的工作，哪怕一路头支出并不高。
平民子弟多数被工作噜苏困扰，无人指导关键之处，节奏轻易踏错。分歧层面的工作，背后流暴露来的，是对社会资本的分派才能。
噜苏工作，工作噜苏。会熬煎一小我的身材与大脑到极为疲惫的境界，比如放工后，累得半死，回家草率吃饭，倒在松软的床上，要末窝在沙发上看电视，直到哈欠连天睡眼惺松；而有的人，即使放工以后，加入念书会、各类自我充电的进修，思惟的进阶，忙得不成开交，这背后就是人和人对时候的治理之别。
一两天也许不明显，5年就是一个量变点。
八小时内，是支出与职场；
八小时外，是爱好和生活；
八小时的工作，影响人生；
八小时外的时候，决议人生。
挑选怎样的八小时，挑选怎样的八小时之外，终极会塑造你的样子、状态。你现在感觉生活梗塞、工作有力、未来迷茫，题目不是出在现在，扪心自问，曩昔你干了什么让现在的自己堕入苍茫！
请记着：一切的去向，都跟来路有关。
提问：星叔你好，刚需有买房的想法，出格纠结，在一次又一次的期待和观望中，错过一次次的机遇，很后悔，特就教大咖，下一次抄底买房的时候在那里呢？当下该不应买房呢？
回答：刚需买房东要斟酌两个身分：一是自己兜里有没有充足的钱，二是房价的走向。
很多人的买房心理就是“买涨不买跌”，不管房价有多高，只要它还在继续上涨，刚需就敢砸锅卖铁的买房，由于大师都晓得自己并不会“亏”。
可是随着调控政策的收紧，房价落空了上涨的能够性。大师反倒不敢买房了，生怕自己买房以后房价会下跌。客观来说，就算房价真的降下来，很多刚需也不见得有气魄买房，由于他还担忧房价会继续下跌。
在部分刚需眼里，房价一两千元每平方，才是实在的公道！
首先，对于实在的刚需，买房不需要关注房价的涨幅，由于首要处理的是居住题目；
刚需可以买房，究竟纵观全部市场，你感觉有比屋子加倍让民气安的工具吗？
对于实在的刚需来说，固然是越早买房，越好；
房价从久远看是涨的，你之所以犹豫未定，首要还不是担忧自己成为接盘侠，感觉自己会在最高点买房，自己赔本，可是实在谁又敢保证，阿谁时辰是最好的买房机会呢，最好的时候点，不是听他人说什么，而是你需要！所以才争取！
城市化还在进程中，房价大趋向会平稳增加。完全没有需要为了省钱错过当下的买房时候，然后再一次又一次的难事后悔！
今朝的楼市必定是稳定的，不会出现大涨大跌，对于很多的刚需来说，楼市平稳期建仓无疑是一个好机遇！现在是可以买房的，由于大势已经清朗了，在等下去也没成心义，反而有能够等来房价小幅度周期性上涨。
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